PASTORIE BERINGEN IN ERFPACHT

Verscholen in het hart van het schilderachtige Kempische landschap ligt deze betoverende pastorie uit 1655, een waar juweeltje van geschiedenis dat een unieke gelegenheid biedt om te wonen, werken of ontspannen in een buitengewone setting.

Dit opmerkelijke gebouw, doordrenkt van geschiedenis, verdient verdere restauratie om de oude charme perfect te verweven met hedendaags comfort, waarbij de authenticiteit behouden blijft en de ruimte wordt aangepast aan uw behoeften. De eerste restauratie werd uitgevoerd door de abt de Salé van Averbode, wiens wapen nog steeds één van de salons siert, wat een extra prestige geeft aan deze residentie. Er zijn al uitgebreide renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, waaronder een nieuwe dakbedekking, de installatie van een condensatieketel, nieuwe keukens en badkamers, evenals het archeologische vooronderzoek.

Deze dubbele woning biedt momenteel circa 475 m² woonoppervlak, op een prachtige grond van 51 ares, eveneens geklasseerd. Op de grote zolder van 121 m² bevindt zich zelfs het wiel dat ooit werd gebruikt om de bijdragen aan de kerk rechtstreeks naar de tiendenzolder te transporteren. Naast het gebruik als pastorie huisvestte dit gebouw ook een brouwerij en een herberg met balzaal, wat de charme nog verder versterkte.

Dit juweeltje wordt aangeboden als erfpacht en biedt u de mogelijkheid om dit pand volledig te gebruiken zonder er eigenaar van te zijn. Dit erfpacht van 33 jaar is hernieuwbaar en overdraagbaar, het geeft u de vrijheid om deze ruimte te personaliseren volgens uw behoeften en wensen, met inachtneming van de verplichtingen van het contract en de Onroerend Erfgoedregels. Om van deze unieke kans te kunnen profiteren, is een jaarlijkse canon nodig, vanaf € 8.450.

Ideaal gelegen in het hart van de charmante gemeente Koersel in Beringen, biedt deze pastorie niet alleen ruime accommodatie, maar ook een prachtige tuin met een oprit die naar de kerk leidt, perfect voor uw gasten als logies of om een gemeenschaps-, professionele of medische woonruimte.

Daarnaast ligt de pastorie in de directe omgeving van een theaterzaal, bioscoop en sportvelden, evenals de bekende Blueberry Fields en de Zwarte Beekvallei. Op slechts 6 km afstand liggen het natuurreservaat van de Mijnterril en het Mijnmuseum, terwijl autosportliefhebbers de nabijheid van het circuit van Zolder, op slechts 10 km afstand, zullen waarderen.

Dit unieke pand vertelt een deel van de geschiedenis van Beringen. Wilt u uw eigen verhaal toevoegen?

Een charmante pastorie die het ontdekken waard is! Voor een bezichtiging en om het verkoopdossier te ontvangen om een Covast bod uit te brengen voor 3 april 2024, kunt u contact met ons opnemen op het nummer 0479 900 427 of per e-mail op laurence@stonememoryestate.com.

EPC: D 384 kWh/m², certificaat: 20230630-0002933019-RES-1. Het gebouw en de grond bevinden zich niet in een overstromingsrisicozone en bevinden zich alle 2 in Watertoest zone A.