- Loyer emphythéotique
- Maison de béguinage
Maison du béguinage Sainte-Catherine avec petite maison dans un havre de paix
| Classe énergétique (PEB) | D |
| G-score | Classe D |
| P-score | Classe D |
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE! VOUS RECHERCHEZ UN BIEN SIMILAIRE ? CONTACTEZ-NOUS ! Au coeur du charmant béguinage du patrimoine brabançon de Diest, se trouve cette charmante maison de 1608, agrémentée de son authentique extension arrière comprenant salle de bain, parfaite pour y vivre ou se détendre. Le Béguinage de Diest est inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO.
Cette maison unique est proposée en bail emphythéotique, vous permettant de profiter pleinement de la propriété sans en être propriétaire. Le droit à la pleine jouissance vous offre la liberté d’en récolter les bénéfices et de procéder aux aménagements nécessaires à la réalisation du projet de vos rêves, bien entendu dans le cadre du bail et des directives patrimoniales. Le contrat de bail emphythéotique a une durée de 33 ans, renouvelable et transmissible. Pour en bénéficier, vous payez un canon annuel à partir de 4 477 € et un droit d’entrée de 18 500 €.
Ce petit havre de paix, typique des béguinages, a déjà été en partie rénové mais mérite encore d’être restauré, afin que vous puissiez la personnaliser à votre goût, tout en conservant son authenticité et en s’adaptant à vos besoins de confort contemporain. Elle offre la possibilité de créer 3 chambres avec salle de bain pour un B&B ou 3 à 4 chambres en habitation privée. Depuis la véranda vous pourrez profiter toute l’année de la belle vue sur la façade arrière et de l’agréable terrasse verdoyante, qui vous offre un spectacle coloré en toutes saisons.
Le tout comprend 148m² habitables sur un terrain de 1a28 au centre du béguinage de Diest, une situation vraiment exceptionnelle !
Idéal pour votre propre plaisir, pour vos enfants, comme chambre d’hôtes pour invités et/ou pour y vivre ensemble.
Diest est connue pour son béguinage et sa tranquillité, mais aussi pour sa citadelle, ses bâtiments historiques et surtout le domaine provincial Halve Maan avec le célèbre moulin. Ce domaine est limitrophe du béguinage.
Le béguinage est situé au centre de Diest, entouré d’installations sportives, avec l’académie et la bibliothèque à proximité. Une école se trouve à seulement 500 m et les transports en commun à 400 m.
Cette charmante maison de béguinage raconte un bout de l’histoire de Diest. Souhaitez-vous également ajouter la votre? Si vous souhaitez visiter et recevoir le dossier de vente pour faire une offre COVAST avant le 22 avril 2024, n’hésitez pas à nous contacter au 0479 900 427 ou par email à laurence@stonememoryestate.com.
PEB: D 396 kWh/m², certificat : 20230327-0002850359-RES-1
Bâtiments dans une zone inondable code-D et parcelles dans une zone inondable code-D.
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