- Loyer emphythéotique
- Maison de béguinage
Charmante maison de béguinage dans un havre de paix
| Classe énergétique (PEB) | C |
| G-score | Classe D |
| P-score | Classe D |
Au cœur du magnifique béguinage patrimonial brabançon de Diest, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, découvrez cette perle pleine de charme datant du XVIIe siècle. Avec sa maisonnette arrière authentique et son atmosphère chaleureuse, cette demeure est l’endroit idéal pour y vivre ou pour s’y ressourcer.
Ce bien unique est proposé sous forme de bail emphytéotique, vous permettant de bénéficier de tous les avantages de la propriété sans en être le propriétaire. Vous disposez d’un droit d’usage complet, avec la liberté d’y apporter des modifications et de concrétiser votre projet de rêve, dans le respect du contrat de bail et des règles du patrimoine. Le contrat est conclu pour une durée de 33 ans, renouvelable et transmissible par héritage. Pour en bénéficier, vous versez un canon annuelle à partir de 6.171 € et un droit d’entrée de 25.500 €.
Ce havre de paix protégé, typique des béguinages, a été rénové en 2004 dans le respect de son authenticité tout en offrant le confort moderne. Il comprend actuellement deux chambres et une salle de bain. Les combles spacieux offrent la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Grâce à ses nombreuses fenêtres, vous profitez toute l’année d’une vue magnifique, soit sur le jardin intérieur verdoyant et la nature environnante de Diest, soit sur les toits pittoresques du béguinage et son église.
La maison présente 133 m² habitables sur un terrain de plus de 2a31, en plein cœur du béguinage de Diest, un emplacement véritablement exceptionnel !
Idéal pour un usage personnel, un investissement familial ou encore comme charmante maison d’hôtes (B&B).
Diest est réputée pour son calme et son riche patrimoine historique, avec notamment la citadelle, de nombreux monuments et le domaine provincial de Halve Maan, célèbre pour son moulin emblématique et jouxtant directement le béguinage. Le béguinage se situe dans le centre de Diest, entouré d’infrastructures sportives, de l’académie, de la bibliothèque, d’écoles (à seulement 500 m) et des transports en commun (à 400 m).
Cette maison de béguinage pleine de charme raconte un fragment de l’histoire de Diest. Et si vous y ajoutiez la vôtre ? Pour organiser une visite ou recevoir le dossier d’emphytéose en vue de soumettre une offre via Covast, n’hésitez pas à nous contacter au +32 479 900 427 ou par e-mail à l’adresse : laurence@stonememoryestate.com
PEB : C – 278 kWh/m², certificat : 20230228-0002824366-RES-1
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