Prachtig Herenhuis in een gegeerde wijk van Elsene

Verkocht

+14 foto's

Prijs

€ 1.415.000

Bewoonbare oppervlakte

430m²

Grondoppervlakte

2a40

Energielabel (EPC)	G

Investeer in een uitzonderlijk erfgoed: word eigenaar van een schitterend herenhuis, ideaal gelegen in een aangename wijk van Elsene.

Deze prachtige woning, daterend uit de Belle Époque, werd in 2022 volledig gerenoveerd. Ze combineert moeiteloos de charme en authenticiteit van weleer met moderne voorzieningen voor optimaal comfort. Momenteel is het ingericht als co-living met 11 kamers in eigen beheer en ze kan eenvoudig worden omgebouwd tot een eengezinswoning. Met een uitzonderlijk rendement en een reeds geregistreerd huurcontract biedt dit pand een zeldzame kans.

Natuurlijk licht stroomt binnen in de kamers dankzij indrukwekkende plafonds van meer dan 5 meter hoog. Het huis beschikt over 9 badkamers voor de 11 ruime slaapkamers, evenals gemeenschappelijke leefruimtes van bijna 100 m², ideaal voor gezelligheid en delen.

Gelegen tegenover het Solvaypark, beroemd om zijn uitzonderlijke bomen en elegante gebouwen, profiteert dit huis van een volledig vrij uitzicht, zowel aan de straat- als de tuinkant, waardoor het een rustige en intieme omgeving biedt aan uw toekomstige huurders of uw gezin.

Terwijl het zijn historische karakter behoudt, is dit herenhuis uitgerust met de nieuwste technologieën, waaronder glasvezel en slimme thermostaten, die zorgen voor comfort en moderniteit. De grote stadstuin zal het hele jaar door een bron van plezier zijn voor zowel de huurders als voor u en uw gezin.

Met een uitzonderlijke Mobiscore van 9,6/10 bevindt het pand zich op loopafstand van alle essentiële voorzieningen: scholen, winkels, restaurants, werkplekken, sportfaciliteiten (waaronder een Aspria) en een breed scala aan openbaar vervoer. Gelegen in een projectwijk, op slechts 240m van een gemeenschappelijke moestuin, biedt het een unieke kans om de banden met de buurt te versterken in een milieuvriendelijke geest.

Een investering die geschiedenis en rendement combineert.

Als u er niet persoonlijk wilt wonen, kunt u deze woning behouden in de huidige co-living configuratie, wat een uitstekende investeringskans biedt terwijl u deelneemt aan een moderne gemeenschapslevensstijl. Perfect voor een gezin, klanten of patiënten, combineert deze unieke investering historische charme met het rendement van een uitzonderlijk pand.

Mis deze zeldzame kans niet om te investeren in 1 uitzonderlijk Brussels erfgoedobject, die geschiedenis, prestige en rendement combineren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te regelen via +32 479 900 427 of per e-mail op laurence@stonememoryestate.com .

EPC: G 433kWh met certificaatnummer: 20240324-0000674171-01-4

Erfgoed informatie