- Erfpachtrecht
- Begijnhofwoning
Charmante begijnhofhuis in een oase van rust
| Energielabel (EPC) | C |
| G-score | Klasse D |
| P-score | Klasse D |
In het hart van het betoverende Brabantse erfgoedbegijnhof van Diest ontdekt u deze sfeervolle parel uit de 17de eeuw. Met haar authentieke achterbouw en warme karakter is dit pand de perfecte plek om te wonen of te ontspannen. Het Begijnhof van Diest prijkt bovendien trots op de UNESCO-werelderfgoedlijst.
Deze unieke woning wordt aangeboden op erfpachtbasis, waardoor u alle voordelen van eigendom geniet zonder zelf eigenaar te zijn. U beschikt over het volledige gebruiksrecht, met de vrijheid om aanpassingen te doen en uw droomproject te realiseren, uiteraard binnen de grenzen van de erfpachtovereenkomst en de erfgoedvoorschriften. Het erfpachtcontract heeft een looptijd van 33 jaar, hernieuwbaar en overerfbaar. Om hiervan te profiteren betaalt u een jaarlijkse canon vanaf €6.171 en een instaprecht van €25.500.
De woning, een beschermde oase van rust typerend voor begijnhoven, werd in 2004 met respect voor haar authenticiteit gerenoveerd en aangepast aan hedendaags comfort. Ze biedt momenteel twee slaapkamers en een badkamer. De ruime zolder laat toe om nog twee extra slaapkamers en een bijkomende badkamer te creëren. Dankzij de vele ramen geniet u het hele jaar door van een prachtig uitzicht op de sfeervolle binnentuin en de natuur van Diest, of op de karakteristieke daken van het begijnhof en haar kerk.
Dit alles omvat 133 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van meer dan 2a31, midden in het begijnhof van Diest — een werkelijk uitzonderlijke locatie!
Ideaal voor eigen gebruik, als investering voor uw kinderen of als charmante B&B voor gasten.
Diest staat bekend om haar rust en historisch erfgoed, met onder meer de citadel, talrijke monumenten en het provinciaal domein Halve Maan met zijn iconische molen dat rechtstreeks aan het begijnhof grenst. Het begijnhof ligt in het centrum van Diest, omringd door sportfaciliteiten, de academie, de bibliotheek, scholen (op slechts 500 m) en openbaar vervoer (op 400 m).
Deze charmante begijnhofwoning vertelt een stukje van de geschiedenis van Diest. Wilt u ook uw verhaal hier toevoegen? Voor een bezoek of het ontvangen van het erfpachtdossier om een bod in te dienen via Covast, kunt u contact opnemen via +32 479 900 427 of per e-mail op laurence@stonememoryestate.com.
EPC: C 278 kWh/m², certificaat: 20230228-0002824366-RES-1
Niet wat je zocht? Misschien spreken deze panden je wel aan...
Grote begijnhofhuis geflankeerd door 4 kleine huizen in een oase van rust te Diest
In het hart van het charmante Brabantse erfgoedbegijnhof van Diest vindt u dit gezellige huis uit 1752 met haar authentieke moestuin omringd door een muur en 4 schattige huisjes om in te wonen of te ontspannen
Begijnhofhuis Heilige Catharina met kleine woning in een oase van rust te Diest
In het hart van het betoverende Brabantse erfgoedbegijnhof van Diest, ontdekt u dit sfeervolle huis uit 1608, compleet met zijn authentieke achterbouw inclusief badkamer, perfect om in te wonen of te ontspannen