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Courtrai

Charmante habitation et commerce qui a attiré la Reine Astrid en ses lieux à Courtrai.

Charmante habitation et commerce qui a attiré la Reine Astrid en ses lieux à Courtrai.
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Charmante habitation et commerce qui a attiré la Reine Astrid en ses lieux à Courtrai.
Charmante habitation et commerce qui a attiré la Reine Astrid en ses lieux à Courtrai. +13 Photos
Prix
Faites une offre à partir de € 249.000
Surface habitable
146m²
Superficie du terrain
68ca
F
Classe énergétique (PEB) F
G-score Classe A
P-score Classe A

CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE! VOUS RECHERCHEZ UN BIEN SIMILAIRE ? CONTACTEZ-NOUS ! Nichée au cœur du centre historique de Courtrai, cette maison emblématique, connue sous le nom de “Koningin Astridhuis”, a séduit jusqu’à la Reine Astrid lors de sa visite du 5 avril 1935. Ce lieu chargé d’histoire, datant de la fin du XVIIIe siècle, témoigne d’un riche passé. Ancienne auberge réputée des XVIIIe et XIXe siècles, elle devint une taverne de la brasserie Tack, dont le propriétaire fut nommé ministre des Finances. Depuis 1978, elle accueille un commerce avec une habitation attenante, bénéficiant de l’autorisation d’installer des tables en terrasse sur le trottoir.

Cette maison de caractère, érigée sur un terrain de 68 ca et offrant 146 m² d’espace utilisable, allie charme historique et potentiel moderne. Le rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, abrite l’espace commercial qui pourrait être le living et la salle à manger, la cuisine ainsi qu’un accès direct à une cave voûtée sèche. À l’extérieur, la cour accueille encore aujourd’hui la douche, les toilettes et un cagibi.

Le premier étage propose un bureau (anciennement une salle de bain), un(e) salon/chambre avec une agréable terrasse et une grande chambre. Au deuxième étage, un grenier cohabite avec une chambre charmante sous les combles. Partiellement à rénover, cette maison attend une nouvelle vie, à adapter à vos goûts et aux standards de confort actuels, tout en préservant son authenticité.

Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, commerçant, professionnel libéral ou simplement amoureux du vieux centre de Courtrai, cette maison est une opportunité unique de s’approprier un pan du patrimoine belge. Située à 30 mètres du Vlasmarkt, elle bénéficie d’un emplacement idéal, où tout est accessible à pied ou à vélo, avec des parkings publics à seulement 250 mètres.

Pour découvrir ce petit bijou et peut-être y écrire votre propre histoire, n’hésitez pas à nous contacter au 0479 900 427 ou par e-mail à laurence@stonememoryestate.com.

Le bâtiment est hors zone d’inondation (Code A pour la parcelle et le bâtiment).

PEB : F | Certificat : 20240618-0003286896-KNR-1, avec obligation de rénovation 

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