- Loyer emphythéotique
- Maison de maître
Unique maison Anna Mahieu classée à restaurer à 12 km d’Ostende.
| Classe énergétique (PEB) | F |
| G-score | Classe C |
| P-score | Classe C |
Faites une offre pour un bail emphytéotique à partir de €693/an seulement pour 275m² habitable (grenier, cave et garage exclus). Pour faciliter le coût de la restauration, les 10 premières années seront gratuites.
Au centre du charmant village de Eernegem, sur l’ancien site de l’Abbaye Saint-Pierre se retrouve cette magnifique et unique maison de maître néoclassique de 1874 pour y vivre, s’y délasser ou se restaurer en présence de vos hôtes. Tous les locaux l’appellent joliment « Huis Anna Mahieu ». En effet, cette double maison a été construite par la famille bourgeoise de charpentiers Mahieu et est restée au sein de la famille Mahieu jusqu’à sa dernière habitante, Anna. La maison a été classée pour sauvegarder son authenticité, et est tellement unique qu’il serait dommage de l’abattre. En revanche différentes destinations sont possibles tels habitations, restaurant, B&B, magasin, professions libérales, …. Construite néoclassique, elle a été agrémentée à la Belle Epoque d’un jardin d’hiver pour profiter été comme hiver de la vue sur le parc, également classé.
Son hall en marbre de Carrare et son escalier en colimaçon du rez-de-chaussée au puits de lumière du grenier, vous offre une entrée magistrale privée ou professionnelle. La maison est, en effet, suffisamment grande pour qu’une famille puisse y vivre confortablement à l’étage et que le rez-de-chaussée soit utilisé professionnellement. Restauration totale à prévoir pour ce bijou ce qui vous permet de le personnaliser à votre goût tout en gardant son authenticité et l’adapter aux besoins de confort actuels. Une maison classée en bail emphytéotique vous permet de recevoir de nombreuses primes pour baisser de façon drastique les coûts de la restauration.
Cette perle vous est proposée en bail emphytéotique, ce qui vous permet d’avoir le plein usage de ce bien sans en être propriétaire. Le plein usage vous donne la possibilité de cueillir tous les fruits et de faire les changements nécessaires à votre projet, évidemment toujours en accord avec le bail et les règles du patrimoine. Il s’agit d’un contrat de 99 ans renouvelable et héréditaire !
Parfait pour votre plaisir et celui de vos enfants, de vos convives en B&B et/ou restaurant et/ou du vivre ensemble, elle est agréable également par sa localisation à la frontière des Polders et de sa proximité de la Mer du Nord. Au centre du village, sans vélo ou voiture, il est facile de circuler par le bus à 200m.
Magnifique maison de maitre qui raconte une partie de l’histoire des Polders, voulez-vous y raconter la vôtre ? Si vous souhaitez la visiter et recevoir le dossier de bail emphytéotique pour pouvoir faire une offre COVAST, n’hésitez pas à nous contacter au numéro 0479 900 427 ou par e-mail à laurence@stonememoryestate.com
PEB F 1010 kWh/m², certificat: 20230209-0002805543-RES-1
Pas dans une zone d’inondation, terrain et bâtiment dans zone test d’eau pluvial code-C.
