- A vendre
- Presbytère
Ancienne maison décanale historique au potentiel exceptionnel
| Classe énergétique (PEB) | F |
| G-score | Classe D |
| P-score | Classe D |
Située au sud de l’église Saint-Tille, à un emplacement absolument privilégié dans le centre historique d’Izegem, cette impressionnante ancienne maison décanale datant de 1876 constitue un bien du patrimoine d’exception. Cette élégante maison double de huit travées, construite dans un style néoclassique, respire l’histoire, l’authenticité et la grandeur.
L’histoire de ce lieu remarquable remonte au XIXe siècle. L’église Saint-Tille fut reconstruite en 1855 et considérablement agrandie, nécessitant la construction d’un presbytère à la hauteur de l’édifice. Le presbytère d’origine était entièrement entouré de douves. En 1953, le bâtiment devint une maison décanale, fonction qu’il a conservée jusqu’à récemment.
Avec une surface habitable d’environ 703 m² et une magnifique parcelle de 14a10ca, cette propriété offre une combinaison rare de caractère historique, de volumes généreux et de possibilités exceptionnelles. La configuration de cette maison double se prête, sous réserve de concertation avec les services compétents en matière de patrimoine et d’urbanisme, à différents projets futurs. Elle pourrait notamment accueillir une vaste résidence familiale, un projet de co-housing ou de co-living, une multifamiliale ou encore un projet combinant habitat et activité professionnelle.
La situation est particulièrement attractive. Depuis le centre historique d’Izegem, les commerces, établissements horeca, écoles et toutes les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Le vaste jardin offre quant à lui un espace extérieur verdoyant et paisible, procurant une agréable sensation d’intimité. Roulers se trouve à environ 7 km et Courtrai à environ 10 km.
Distribution
Rez-de-chaussée
L’imposant hall d’entrée vous accueille dans une demeure offrant une sensation d’espace exceptionnelle. Les hauts plafonds, les sols authentiques, les élégantes cheminées et les nombreux éléments d’origine témoignent du riche passé du bâtiment et confèrent aux différentes pièces un caractère unique.
Le rez-de-chaussée comprend plusieurs vastes pièces de vie et de réception qui pourront être réaménagées et adaptées en fonction de la future destination du bien.
Premier étage
Le vaste hall de nuit dessert pas moins de huit chambres à part entière ainsi qu’une salle de bains. Un espace complémentaire sous la toiture offre également différentes possibilités d’utilisation.
Deuxième étage
Un escalier fixe mène au très vaste grenier d’environ 184 m². L’impressionnante charpente en bois, la belle hauteur sous toiture et le remarquable sentiment d’espace font de cet étage un volume particulièrement prometteur. Sous réserve des autorisations nécessaires et en concertation avec les services du patrimoine et de l’urbanisme, cet espace pourrait constituer une réelle plus-value dans le cadre d’un futur projet.
Extérieur
La propriété est entourée d’un magnifique jardin qui constitue une véritable oasis de calme et de verdure au cœur de la ville. Elle dispose également d’un espace de rangement de jardin / garage ainsi que de possibilités de stationnement devant la maison.
Atouts
- Très vaste propriété bénéficiant d’une belle parcelle
- Ancienne maison décanale historique exceptionnelle de style néoclassique
- Architecture authentique avec hauts plafonds, élégantes cheminées et nombreux éléments d’origine
- Situation centrale au cœur d’Izegem
- Nombreuses possibilités d’affectation, sous réserve des autorisations nécessaires : résidence familiale exclusive, habitation à partager, co-housing, co-living, cabinet, bureau ou projet à vocation sociale
Vente
Cette propriété exceptionnelle est proposée à la vente via la plateforme Covast. Les candidats acquéreurs peuvent introduire une offre jusqu’au 18 août 2026. Le prix indiqué constitue un prix de départ.
Le bien est soumis à une obligation de rénovation visant à améliorer sa performance énergétique (EPC). Des investissements ont toutefois déjà été réalisés, notamment l’installation d’une chaudière à condensation et de nouvelles conduites de chauffage.
Vous êtes à la recherche d’un bien historique unique, offrant des volumes généreux, une architecture authentique et un potentiel exceptionnel au cœur de la région de la Lys ? Cette ancienne maison décanale mérite assurément votre attention.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour découvrir cette propriété exceptionnelle lors d’une visite sur place au 0479 900 427 ou par e-mail à laurence@stonememoryestate.com.
PEB : F 538 kWh/m², certificat : 20231022-0003020854-RES-1.
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