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Exceptionnelle ancienne abbaye à Tournai proposée en Share Deal
| Classe énergétique (PEB) | E |
Investissez dans le patrimoine : devenez propriétaire d’une ancienne abbaye exceptionnelle au cœur de Kain.
Une opportunité rare d’investir en Share Deal dans un patrimoine d’exception, ou d’y développer un projet à la hauteur de son histoire.
À l’origine fondée en 1238, cette ancienne abbaye se présente aujourd’hui dans un remarquable bâtiment du XVIIIᵉ siècle, de style classique et composé de 10 travées. Il est reliée à l’ancienne chapelle de l’abbaye, où les hosties ont encore été fabriquées jusqu’à la fin du XXᵉ siècle.
Entièrement ceinte de murs, l’Abbaye du Saulchoir constitue aujourd’hui un véritable havre de paix, où patrimoine et nature se rencontrent. Au cœur du domaine prennent place plusieurs bâtiments ainsi que de magnifiques vestiges et ruines qui ponctuent le jardin. L’ensemble offre une surface bâtie et habitable très généreuse, ainsi qu’un potentiel remarquable pour un investisseur, un amoureux du patrimoine ou un porteur de projet souhaitant créer un lieu exclusif.
Un patrimoine chargé d’histoire
L’histoire de ce lieu remonte à 1238, lorsque l’abbaye fut fondée par 13 sœurs cisterciennes.
En 1708, le Duc Louis de Bourgogne y séjourna et décida de soutenir les sœurs, allant jusqu’à demander aux magistrats de Tournai d’en faire de même.
En 1797, pendant la Révolution française, les moniales furent expulsées. L’abbaye fut alors vendue et en partie démantelée.
En 1904, les Pères Blancs, des religieux dominicains français, s’y installèrent avec leur riche bibliothèque. Ils y restèrent jusqu’en 1939, avant de retourner à Paris. Leur nouvelle bibliothèque à Paris reçu alors le nom « Le Saulchoir », aujourd’hui encore associé à leur centre de documentation à Paris.
Durant la Seconde Guerre mondiale, un spéculateur immobilier vendit certaines parcelles ainsi que des matériaux, entraînant une nouvelle phase de démantèlement du bâtiment.
De 1942 jusqu’à la fin du XXᵉ siècle, les sœurs Carmélites occupèrent à leur tour les lieux, à proximité de la fontaine Saint-Bernard, réputée pour ses vertus bienfaisantes.
Depuis 1997, la propriété est organisée en deux appartements ainsi qu’une habitation partagée de 23 chambres, développée autour de valeurs d’écologie et de solidarité.
Un ensemble aux multiples possibilités
La propriété dispose en plus de vastes caves voûtées, de quatre salles de réception, d’une chapelle offrant une vue sur le Mont-Saint-Aubert, ainsi que d’un bâtiment supplémentaire encore à aménager.
Des travaux ont été réalisés en 2007 et 2022, permettant d’allier le caractère authentique du lieu au confort contemporain. Parmi les améliorations figurent notamment l’isolation de certaines pièces de vie des appartements, l’installation d’une chaudière à pellets, d’une citerne d’eau de pluie de 13.000 litres ainsi que d’une centrale incendie.
Le futur propriétaire pourra ainsi imaginer différentes destinations pour cet ensemble hors du commun : habitation, projet touristique, B&B, hôtel, subdivision ou création de plusieurs unités, sous réserve des autorisations nécessaires.
Idéalement située au cœur de Kain, à seulement 2 km de Tournai et à proximité immédiate de l’E42 Lille–Liège, cette propriété bénéficie également d’une situation stratégique pour un projet résidentiel, touristique ou patrimonial.
Une acquisition en Share Deal
La propriété est proposée sous la forme d’un Share Deal, permettant d’acquérir la société immobilière détenant exclusivement le bien. Cette structure offre notamment la possibilité d’optimiser l’acquisition et d’éviter les droits d’enregistrement.
Une propriété rare, une histoire exceptionnelle et un potentiel remarquable : une occasion unique de contribuer à écrire le prochain chapitre de ce patrimoine emblématique du Tournaisis.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au +32 479 900 427 ou par email à laurence@stonememoryestate.com.
PEB logement collectif: E 346 kWh 20250722-007923
INFORMATION DU PATRIMOINE information du patrimoine ensemble
